Archive de la catégorie ‘nos choix’

la cuisine

Lundi 19 octobre 2009

Voici un autre casse tête auquel nous avons été confronté. Il y a énormément de cuisinistes sur la place et pour tous les budgets.

Notre recherche a commencé il y a plus d’un an afin d’avoir une idée des prix du marché, mais aussi pour affiner l’idée de la cuisine idéale. Ainsi nous laissons les cuisinistes nous proposer des plans. Les contraintes imposées; un espace repas plutôt isolé, des meubles fonctionnels (colonne de rangement, range casserole, range épices) et tout cela avec un certain esthétisme car notre cuisine est totalement ouverte sur le salon.

Nous avons vu: Mr bricolage et Bâtir (qui vendent les mêmes cuisines, avantage financier pour bâtir), cuisine color, tropical cuisine, Mobalpa, général de menuiserie, Schmidtt, Lapeyre, idéla cuisine.

D’une manière générale, pour une cuisine de 11m2, les tarifs tournent autour de 4 000 à 14 000 euros.

Le dilem: choisir une cuisine bas de gamme que l’on peut changer dans 5 ans car l’investissement n’aura pas été trop important, ou une cuisine avec une gamme au-dessus que l’on doit garder au moins 15ans pour la rentabiliser???

Les cuisinistes ont tous la même tactique. Si vous leur donner un budget de 10 000 euros, ils vous font une cuisine à 12 000 euros et prétendent arriver au 10 000 euros car ils n’ont pas encore appliqués « la super remise spécialement pour vous le client trop sympa »(ils nous prennent vraiment pour des bleus!!!!). D’où l’intérêt de ne pas donner son budget pour avoir une offre un peu plus réaliste et non basé sur la solvabilité du client.

En y regardant de plus près toutes les cuisines se ressemblent, les caissons sont tous en agglomérés avec une épaisseur de 8mm environ’ sauf gamme prestige de Lapeyre). Pour la garantie: 5 ans pour la plupart, 10 ans pour la gamme prestige de Lapeyre, 7 ans chez idéale cuisine. La seule chose qui peut changer c’est le matériau des portes et c’est là que les prix varient.

En premier lieu, ce sont les cuisines Lapeyre qui retiennent notre attention, ils ont un bon rapport qualité prix. Le seul hic le manque de choix au niveau des coloris.

C’est en feuilletant le magazine « maisons créoles », que nous tombons sur la pub pour idéal cuisine. Nous les appelons et tombons sur Mr rojek qui nous explique son concept. Il importe des cuisines directement d’Italie. Il n’a pas de salle d’expo, ni de charges élevées et peut se permettre de casser les prix. Avec un large choix de modèles. Son devis s’élève à 6230 euros livrés posés . Pour l’instant nous retenons cette proposition, en attendant de visiter des cuisines qu’il a déjà posées chez des clients.

Voici à quoi devrait ressembler notre cuisine. (le choix des couleurs n’est pas encore décidé.)

la cuisine dans nos choix pdf cuisine.pdf

Le choix du constructeur

Samedi 10 octobre 2009

Dans ce marché complexe de la construction, il n’est pas facile de s’y retrouver. Qui choisir? Un grande maison de construction, un groupe affilié à l’UNCMI, NF ou entrepreneur indépendant, divers artisans?????

2006-2007

Pour comprendre notre choix il faut revenir au début de notre projet. Nous n’avions pas encore de terrain et nous cherchions toute opportunité intéressante. Naturellement nous nous sommes tournés vers les annonces de terrain et les annonces des grandes maisons de constructions. En ce qui concernent ces dernières, nous avons été plusieurs fois intéressés par les terrains proposés mais les maisons proposés ne correspondaient jamais. Pourquoi? Nous nous sommes rendus compte qu’il refusait de s’éloigner  trop de leur catalogue. Chez maison Sat….,et maison aliz… il nous ont fait croire plusieurs fois qu’il était à notre écoute et aller créer un plan en fonction de ce que l’on voulait, avec schéma de ma part à l’appui. A l’arrivée, rien à voir il s’agit d’un de leur modèle type (Barbarde 4,5 et compagnie) qu’ils ont légèrement transformé en ajoutant un mur ici ou là, des maisons toutes hyper carrés et quelconques. Il nous disent de faire des concessions que des concessions et d’accepter une maison qui ne nous plaît pas. Leur argument principale, la grosseur des poteaux gagent de solidité lol!!Et tout ça pour un prix pété reim!!!

Nous ne sommes pas découragé et continuons notre tour des constructeurs. Chez maisons bete… c’est mieux mais trop cher.

2008 

Entre temps nous trouvons notre terrain, c’est décidé on fait une promesse de vente et nous nous remettons à la recherche d’un constructeur. Nous allons voir villa archi et villa keo qui ontl’air de faire du bon boulot d’après un blog que nous visitons régulièrement. Il semble plus ouvert à nos plans. Ils vont juste le mettre aux normes nous sommes ravis. Mais on ne sait pourquoi pas de suite, après plusieurs relances, les commerciaux ne nous rappellent pas et repoussent la remise des plans. Nous n’incistons pas d’avantage peut-être ont-ils des projets plus intéressant que le notre à traiter.

Nous en avons visités encore d’autres dont maison des i… qui nous propose une villa sur mesure qui correspond à nos attentes mais hors de prix mais vraiment hors de prix.

Nous affinons notre documentation, et décidons de passer par la prime du conseil régional. La nouvelle prime s’élève à 14 000 euros. Nous recontrons un architecte agrée qui comme je l’ai déjà expliqué dans un autre article, nous fait des plans qui nous conviennent. Il nous explique en quoi il est bon de passer par des artisans. Ainsi on gagne 30 000 euros environs sur une maison en diminuant les relais.

Nous faisons le tour des entrepreneurs en nous fiant au bouche à oreille et établissons plusieurs devis. C’est là qu’un jour notre futur voisin nous parle de l’entrepreneur qu’il a choisi . Il s’agit de Mr Julvecourt. Le contact passe très bien, il nous inspire confiance et est très pédagogue à nos yeux surtout pour des novices. Nous décidons de le retenir, il gérera les deux chantiers.