Construction de notre cocon familial en Martinique: la villa de Genan

1 octobre 2009

Bonjour tout le monde !

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Bienvenue sur le blog dédié à la construction de notre villa en Martinique. Nous avons créer ce blog afin de laisser une trace de l’évolution de notre projet (que nos enfants pourront consulter en grandissant), mais aussi afin de partager avec d’autres familles ayant franchi le pas de la construction.

Vous trouverez sur ce site, l’élaboration de notre projet, les principales étapes du chantier, les difficultés rencontrées ainsi que nos trucs et astuces. 

Bonne visite.emoticone

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Nouvelles du mois d’aôut

23 août 2010

Hé oui avec les vacances, le déménagement et surtout plus de connexion internet , il est difficile de donner des nouvelles du chantier. Nous avançons lentement mais surement. A ce jour les menuiseries, les fenêtres sont posées, la peinture des chambres et du séjour terminée, les faïences et les appareillages des salles de bains. La cuisine sera posée la semaine prochaine. Maintenant que la maison est fermée nous avons déménager les meubles ( et oui notre contrat de location ayant pris fin). Pour l’instant nous ne pouvons pas y rester car il manque l’électricité et la fin de l’épandange. On croise les doigts pour que cela soit fait le plus vite possible (la rentrée arrive à grands pas).

Pour les photos il faudra être encore patient ….

Semaine du 26 juillet au 30 juillet

28 juillet 2010

Ce mercredi 28 juillet, le carrelage a enfin démarrer. Tout ce qu’il faut savoir est dans la rubrique carrelage

Ce jeudi le carrelage continue, tout le bas est carrelé sauf la terrasse. Les joints ont été posés à l’étage.

Les planches de rive ont été mises sur la partie haute.

Semaine du 12 juillet et du 19 juillet

25 juillet 2010

Semaine du 12 juillet 2010

Quoi de neuf:

- toiture finie et validée par le contrôleur

- faux plafond terminée en intérieur

- pose de la fosse septique

- pose du technicoat sur les murs intérieurs de l’étage

Semaine du 19 juillet 2010

- pose du chauffe- eau

-faux plafond terminée en bordure de toiture

-le carreleur a pu emmener du sable pour la chape vendredi après-midi.

-Pose des premières menuiseries. Merci  encore car la fin du mois arrive et là nous sommes un peu coincés….

Plus d’infos sur les pages tôles, plomberie et menuiserie.

Fabrication des volets (1)

9 juillet 2010

Dans le but de réaliser des économies pour compenser les coûts engendrés par l’enrochement, nous avons décidé de nous lancer dans la fabrication  de nos volets en bois. Les devis de départ pour les volets étaient de 4080 euros (pose comprise).

Notre objectif est de diviser par 4 ce budget. Pour l’instant, nous en sommes à 357 euros pour l’achat du bois nécessaire à la réalisation des 6 fenêtres, 12 euros pour les vis, 35 euros pour la lasure de protection. Il reste à acheter les pentures, les gonds, les boulons pour la pose, ainsi que le matériel pour la fabrication du volet de la porte fenêtre. En prévoyant très large, nous ne dépasserons pas les 1000 euros pour ne pas dire moins!!!.

Etape 1: achat du bois

Achat des lames pour volet en bois exotique  et des barres et écharpes chez batir (promotion en cours). Nous avons fait couper le bois aux dimensions souhaitées par leur stand de coupe (C’est gratuit autant en profiter, surtout que c’est un gain de temps inestimable)

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Etape 2: lasure

Passer une couche de lasure afin de traiter le bois surtout dans les endroits qui ne pourront pas être peint.

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Etape 3: Assemblage

Emboîter les lames grâce aux rainures déja présentes.

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Placer des serres joints pour maintenir les lames assemblées pendant le vissage.

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Etape 4: mise en place des barres et écharpes.

Positionner les barres et l’écharpe pour s’assurer du bon dimensionnement.

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Percer les barres pour placer une vis par lame de volet en alternant haut et bas. Faire de même pour l’écharpe.

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Visser le tout avec une vis suffisament longue pour traverser la barres et une partie de la lame.

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Etape 5: Apprécier son travail pour des bricoleurs débutants notre 1er essai  semble correct, reste à voir une fois posé

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Semaine du 5 juillet

8 juillet 2010

 Et oui le non l’emporte et avec raison, la maison n’a pas été couverte. Pourquoi??? Et bien car notre cher entrepreneur qui avait si bien commencé n’a pas commandé assez de tôles, du coup la pose s’est arrêté pendant une semaine en attendant une nouvelle livraison. A ce jour il manque un tout petit bout.

Ce n’est pas pour autant qu’ils sont restés là les bras croisés car à ce stade il faut avancer quoi qu’il arrive. La pose du bardage puis des lambris pvc pour le faux plafond est entamé. Notre carreleur doit intervenir la semaine prochaine.

De son côté l’électricien en est à la pose des appareillages (interrupteurs, prises). Le plombier n’a plus que l’attente pour le gaz a posé avant le carrelage.

Actualités dans couverture tôles et couverture faux-plafond.

 

Nous sommes partis à la recherche d’une société pouvant effectuer le remblai du mur de soutenement (ET oui ce n’était toujours pas fait!!!). Vu qu’avec la saison des pluies la terre commence à s’en aller,que le voisin est stressé et que notre entrepreneur est débordé, nous avons pris un peu de notre temps libre pour faire accélérer les choses et soulager tout le monde.

Voici le travail effectué ce vendredi:

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Semaine du 21 au 25 juin 2010

22 juin 2010

Au programme cette semaine si le temps le veut bien:

Pose de toiture à 100%

Passage des câbles électriques au sol.

Passage fixateur( technicoat) sur l’extérieur de la maison et préparation des encadrements de portes et de fenêtres.

Mise en place des derniers tuyaux dévacuation des eaux.

Passage de Mme Lala du sicsm pour valider le nouvel emplacement de la fosse septique.

Voir les nouvelles avancées dans les tôles et peinture.

 

Petit sondage:

Pensez-vous que la maison peut-être couverte et fermée pour la fin de la semaine prochaine

  • non (57%, 4 Votes)
  • oui (43%, 3 Votes)

Nombre de votants: 7

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Bilan mi juin

19 juin 2010

Voilà maintenant 9 mois que notre construction a commencé et nous accumulons les retards ce qui a mis nos nerfs à vifs.

Plus d’ 1mois pour faire une charpente c’est beaucoup trop. Bilan nous ne lâchons plus l’entrepreneur et suivons de près tous les délais établis sinon les démarches d’indemnités seront engagés car le contrat a atteint 12 mois datant de juin de l’année dernière. L’objectif étant d’avoir la maison  couverte et fermée pour la fin du mois de juin  et totallement fini pour le mois de juilletemoticone au plus tard.

Pour le moment la cadence semble avoir repris, le contrôleur ayant validé la charpente, les tôles ont commencés à être posées vendredi (enfin une seule!!!), le plombier et l’électricien ont presque terminé leurs interventions avant carrelage

Notre nouveau peintre va commencé la préparation des murs et la couche de fixateur.

Semaine du 10 au 15 mai

13 mai 2010

Au programme pour cette semaine: l’enrochement extérieur est fini, le terrain est reprofilé afin de déterminer l’emplacement de la fosse et de l’épandage.

Les fenêtres sont redimensionnées correctement.

L’escalier est dessiné et début du coffrage

Début de la couverture!!!

Actualités semaine du 03 mai 2010

8 mai 2010

Toujours pas de toit de maison à croire qu’il est en OR.

Pour nous consoler, l’enrochement avance; rendez-vous dans la rubrique aménagement extérieur

Mur de soutenement suite

24 avril 2010

Petit retour en arrière, nous devions faire un mur de soutenement devant la maison pour que notre terre ne s’en aille pas sur le chemin à chaque intempérie et pour créer un petit plateau devant la maison.

Notre projet de départ était un mur en béton de 2m en moyenne avec un point culminant à 4m puis dégressif pour avoir un jolie plateau. Mais gloups les devis s’élèvent aux alentours des 40 000 euros avec comme meilleure proposition 33 000 euros.

Impossible, on explose le budget. Nous nous retournons vers des solutions de replis comme les pierres de talus (mais on est dans les 28 à 30 000 euros) ou le concept des gabions cubiroc. Petite parenthèse pour la société cubiroc qui nous a hyper déçus, pour faire court après être passé sur notre terrain j’ai du les relancer je ne sais combien de fois pour qu’il m’envoie le devis que je n’aurai jamais. J’ai même eu le patron au teléphone blabla pb de secretaire blabla je vous rappelle cet aprem promis . J’attends toujours et cela date de fin septembre lol. Et d’après les prix annoncé à la louche on est dans les 25 000 à 30 000 euros  c’est un peu élévé vu le prix des paniers vides et des roches en carrière et en plus c’est pas des plus esthétiques.

Autre solution leromur, on nous annonce à peu près 90 euros le m2, chouette génial se dit-on on va enfin voir le bout du tunnel, on nous met en contact avec la seule entreprise qui  a reçu la « formation » pour ce type de produit. A la louche on pense être dans les 20000 euros, oups à la fourchette en fait on est dans les 40000. Ils sont fous ces gens avec des nouveaux concepts qui ne casse pas les prix. On leur a demandé de revoir le prix, après 4 mois nous attendons toujours la 2eme proposition.

Ce triste constat nous conduit à revoir nos exigences. Finalement nous ne feront plus un seul plateau mais deux plateaux à hauteur différente, ce qui nous permet de diminuer la hauteur du mur. Nous passons à un mur d’environ 60 m2 au lieu de 90 m2.

Nous refaisons des devis bétons, nous atteignons les 22 000 euros. Cela commence à devenir intéressant mais nous voulons moins de 20 000 euros. Puis nous passons un jour en voiture devant un superbe enrochement sur un terrain en construction. Nous nous arrêtons et prenons contact. Super contact il étudie bien le terrain. parallèllement nous contactons d’autres sociétés. Nous sommes convaincus nous ferons un enrochement, c’est naturel, déjà drainant, végétalisable, esthétique. Le seul hic ça rentre un peu sur le terrain mais d’à peine 1m. Pour l’instant le budget demandé est 13 671 euros TTC pour le mur extérieur et un petit muret sépare le 1e et le 2eme plateau.

Voilà avec un peu de patience, l’étude de toutes les solutions possibles, la consultation d’un max d’entreprise, nous sommes loin des 40 000 euros de départ…

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